藤和シティコープ西蒲田III

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,380万円
86.3万円/㎡
相場
5,735万円
92.0万円/㎡
3,645
5,039
6,432
7,826
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,039万円〜6,432万円
80.8万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和シティコープ西蒲田III
5,380万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 62.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,380万円86.3万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2025/11/026,980万円103.7万円9階 67.3㎡ 2LDK南
2025/04/104,490万円80.8万円3階 55.6㎡ 3LDK南
2024/04/134,980万円89.6万円3階 55.6㎡ 3LDK南
2023/09/204,480万円71.9万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2023/09/014,980万円79.9万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2023/08/245,400万円86.6万円5階 62.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
藤和シティコープ西蒲田III
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 5,380万円86.3万円62.35㎡3LDK5階 / 9階建 南1987年22戸SRC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/12/13エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,890万円75.0万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2025/08/31東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,190万円101.7万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は大田区の平均と比較して31%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ西蒲田III
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年月1987年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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